유효 기간은 60일로 연락을 받았다면 입주 여부를 결정하시면 됩니다.

더불어 계약 의사를 밝히고 동호수를 배정받은 후에는 일반 당첨자와 동일하게 청약 통장을 재사용할수 없게 되므로 신중하게 고민해야 합니다.

따라서 잔여 세대의 동 배치나 호수등을 미리 파악해 두시길 바라며, 대기자로 선정되었을 때는 현장 방문을 통해 본인의 선호도에 맞는지 확인한 후에 판단하시길 권해드립니다.

특히 아파트 청약 예비당첨자로 선정되면 대략 분양가의 70퍼센트 정도로 적지 않은 금액을 잔금으로 납부해야 하므로 금융권에서 융통 가능한 자금과 상환기간, 이자율등 금전적인 부분에 대해서 미리 계획을 세워두셔야 좋은데요.

입주 후에 발생하는 세금과 관리비까지 추가적인 비용을 고려해 장기적인 관점에서 예산을 세우시는게 바람직합니다.

준비 서류는 일반 당첨자와 동일하며, 설정된 기간 내에 제출하시면 됩니다.

신분증, 도장, 인감 증명서와 주민등록 등초본, 개인정보 수집 이용 동의서가 이에 해당하며, 필요에 따라서 혼인관계증명서 혹은 가족관계증명서를 요구하기도 하는데, 문서 발급 기준은 입주자 모집 공고일 이후의 것만 인정하므로 사전에 받아둘 필요는 없습니다.

지금까지 아파트 청약 예비당첨자에 대한 의미와 필요 서류등을 살펴보았는데요.

단지마다 상세 요강이 상이할수 있으니 주의 사항이나 요건을 잘 체크하셔서 준비하시면 되겠습니다.

더하여 희망하던 공동주택에 입주할수 있는 기회가 주어지는 만큼 부적격 또는 자금 문제로 낙첨되지 않도록 조건을 꼼꼼하게 확인하시길 바랍니다.

지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 아파트 청약 소식 오늘은 가재지구 세개 블록 중에 제일풍경채가 첫 공급, 두번째 공급되는 단지인 지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 아파트에 대해 알아보려고 합니다.

단지는 경기도 평택시 가재지구 도시개발구역 1블록에 공동주택 아파트 총 1,340세대의 대규모 단지로, 쌍용건설의 쌍용더플래티넘 브랜드로 12월 중순에 분양을 시작할 예정입니다.

지하 2층부터 지상 29층에 전용면적 84제곱미터으로 구성되어있으며, 종로M스쿨 2년 무상교육 특화 교육 서비스등을 제공하는데요.

지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 아파트 내에서 종로엠스쿨은 초, 중등 영어와 수학 교육, 전과목 온라인 서비스를 무상 지원하며, 진로컨설팅등을 2년간 제공합니다.

이 외에도 커뮤니티 시설을 이용한 초등 생존수영, 골프 그룹레슨, 수영강좌등을 위탁 업체를 이용해 1년간 제공하는 프로그램입니다.

또한 단지는 지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계되며, 단지 내 커뮤니티 시설은 골프연습장, 피트니스, 사우나, 독서실, 작은도서관등 입주민 만을 위한 특화 설계로 조성됩니다.

지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘이 들어서는 가재지구에 대해 알아보자면, 2블록인 제일풍경채가 지난 6월 분양을 완료하였으며, 총 1,152세대입니다.

1블록 1,340세대와 3블록 1,209세대가 진행 예정으로 아파트 단지가 총 3,701세대의 미니 신도시급 대단지를 형성하게 됩니다.

가재지구 내에는 초등학교, 유치원 이외에도 상업용지와 단독주택용지, 공원 등이 계획되어있습니다.

지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 아파트 주변 교통환경에 대해 알아보자면, 자차로 지제역이 10분 거리 이내에 위치하고 있으며, SRT 평택제지역, 1호선, 수원발 KTX가 예정되어있습니다.

이외에도 GTX 연장 계획이있는등 여러 교통 개발 호재가 있습니다.

또한 평택 지제역이 미래형 복합환승 센터 시범사업으로 선정되어 경기남부 광역교통허브 조성을 목표로 하고 있습니다.

이는 버스와 철도, 전기차, 수소차 등이 연계됩니다.

지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 아파트 주변 평택캠퍼스 삼성전자및 여러 산업단지가 가까이에 위치하고 있어 출퇴근이 용이한 직주근접 조건을 갖추었으며, 홈플러스, 이마트등 대형마트와 평택프리미엄아울렛, CGV등 문화및 쇼핑시설을 가까이에서 이용할수 있습니다.

지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 교육 환경을 살펴보면 가재초등학교가 신설 계획중이며, 가재지구 내에 공급 시기에 맞게 신설될 것으로 보입니다.

이 외에 직선거리 1km 이내의 거리에 송탄초등학교와 장당중, 이충중, 이충고, 송탄고 등이 인근에 위치합니다.

평택 내에 브레인시티에는 아주대학교 평택병원이 2030년네 개원을 앞두고 있기 때문에 가까이에서 최첨단 의료 서비스도 누릴수 있으며, 브레인시티 내에는 중흥S클래스가 12월에 분양을 앞두고 있습니다.

지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 사업지는 12월 분양을 앞두고 있는데요.

장애인및 중소기업 근로자등 기관추천 특별공급을 접수 받았었는데요.

입주자 모집공고가 오는 12월 15일 금요일에 공개될 계획입니다.

모델하우스는 평택시 세교동 589-9번지 일원에 오픈하며, 12월 26일 월요일부터 특별공급이 청약 접수가 시작됩니다.

지제역 반도체밸리 쌍용더플래티넘 청약 자격에 대해 알아보자면, 해당 사업지는 전국 청약 단지로 입주자 모집공고일을 기준으로 전국에 거주하는 만 19세이상이면 누구나 청약이 가능합니다.

청약 통장 가입기간은 12개월 이상이어야 하며, 지역별 면적별 예치금을 충족하면 청약할수 있습니다.

단, 순위내 경쟁이있을 시 평택시 6개월 이상 거주자에게 우선 공급하는 점 참고 하셔야 합니다.

단지는 전매제한 6개월, 재당첨 제한이 없는 곳입니다.

최근 2블록에서 분양한 제일풍경채가 평당 1,400만원 대로 분양을 완료하였는데요.

84 A타입 기준으로 타입 최상층이 4억 7천 8백만원과 발코나 확장비 1천 9백 5십만원으로 책정되어있는데요.

당 사업지는 인건비및 원자재비 상승으로 인해 높게 책정되지 않을까 예상해볼수 있습니다.

아파트 청약 예비당첨 내용 알아두기 원하는 매물에 청약을 신청했을때 발표일만 손꼽아 기다릴 겁니다.

그리고 당일 홈페이지에서 조회를 하면 예비 순번이 뜨는 경우도 있는데, 번호순으로 입주자를 고르기 때문에 각각 선정될 확률이 다릅니다.

이때 해당 부동산을 포기할지 아니면 좀더 기다릴지 고민하는 분들이 많습니다.

따라서 아파트 청약 예비당첨과 관련하여 어떤 제도인지, 순서 부여 방식및 절차에 대한 정보를 알아보도록 하겠습니다.

먼저 해당 제도부터 파악해야 합니다.

일반 당첨 대상자들과 정당 계약을 진행하다가 거래 불발로 인하여 잔여 가구가 발생했을 시, 무순위 과정을 진행하기 전에 예비 당첨자에게 먼저 권리를 부여하는 서비스입니다 보통 번호가 뽑혀도 자격 검증 단계를 거쳐 부적격이 생기거나 포기로 인해 남은 물량이 생깁니다.

이에 대하여 입주 기회를 예비 번호 순서대로 제공합니다.

자세한 과정을 살피면 아파트 청약 예비당첨 대상자 중 추첨을 통해 입주자를 선택합니다.

이렇게 번호 순에 따라서 순차적으로 미계약 분량에 대하여 동호수를 랜덤으로 지정받습니다.

즉, 순번이 앞쪽에 위치하더라도 잔여 물량 중에서 특정한 부동산을 마음대로 고르는 권리가 제공되는 건 아닙니다.

해당 내용도 무작위로 배정되며 이를 고려해 대책을 마련 해야 합니다.

예비 입주자 현황에 대해서는 당첨자의 계약이 시작되는 날로 부터 약 60일까지 홈페이지를 통해 확인이 가능합니다.

최초 공급계약을 체결한 일자에서 60일로 의미를 두면 됩니다.

이후 발생하는 물량을 무순위로 가져갑니다.

그렇기 때문에 예비원들의 선정 비율을 따져볼수 있는데, 지난 2023년도 4월경 개정된 법률에 의거해 500퍼센트의 확률을 보여줍니다.

그래서 전국에 위치한 모든 부동산 분양 건에 대하여 공급하는 세대 수의 5배 정도 순번이 부여됩니다.

아파트 청약 예비당첨 대상자는 과하게 뽑는게 아닌지 의문을 가지기도 합니다.

생각보다 많은 인원을 선정하도록 개정된 데에는 실 수요자들의 입주 기회를 보장할 목적이 큽니다.

만약 잔여 세대가 발생하면 무순위로 나머지 입주자를 결정하는데, 유주택자도 쉽게 신청이 가능해 불편한 상황이 생깁니다.

이때 순번 부여 방식도 체크하면 좋은데, 일반 공급의 경우 가점제 여부에 따라 달라집니다.

가점제를 적용하는 부동산이면 예비 순서도 점수가 높은 대상자를 중점으로 차례대로 부여합니다.

혹시라도 동일한 기준으로 성립되면 추첨을 통해 앞뒤 번호를 선정합니다.

한편 가점을 적용하지 않는 곳이라면 무작위로 결정한 다음 배급합니다.

특별 공급은 전체 물량을 랜덤 추첨 방식으로 선택합니다.

종류에 구애를 받지 않고 전반적으로 번호를 부여하기 때문에 차이를 확실히 알아두면 좋습니다.

아파트 청약 예비당첨을 고대하고 있다면, 자세한 내용의 차이점을 인지하는게 중요합니다.

해당 사항을 통해 원하는 매물을 얻을수 있으니 참고 하셔서 신중하게 결정하시길 바랍니다.